Attraktive 3-Zimmer-Whg. mit Balkon

Finkenschlag 29, 90766 Fürth

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.32.11
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Finkenschlag 29
    (Finkenschlag)
    90766 Fürth
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    791,90 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    986,90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    28,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 28,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.32.11

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), sowie einem Balkon.
Sie entspricht dem neuesten Baustandard und ist mit einer Fußbodenheizung, sowie bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinyllaminat ausgelegt. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine moderne Sanitärausstattung mit Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche.
Eine Sprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.
Zu einer Abstandszahlung bzw. Übernahme von vom Vormieter eingebrachten Einrichtungsgegenständen sind Sie nicht verpflichtet. Sie müssen auch nicht vom Vormieter eingebrachte Teppichböden, Wandtapeten, Portasverkleidete Türen übernehmen. Sie müssen auch nicht die vom Vormieter unterlassenen Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) auf sich nehmen.

Sonstige Informationen

Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden.

Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.

Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/yfrB1n

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.

Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Finkenschlag 29, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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