Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Friedrich-Ebert-Str. 158, 90766 Fürth

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.23.7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Ebert-Str. 158
    (Eigenes Heim)
    90766 Fürth
    Bayern
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    74,75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    587,82 EUR
  • Nebenkosten
    118,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    705,82 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.23.7

Die Wohnung besteht bei Bezug aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit WC sowie Dusche und Badewanne, Abstellraum, Balkon und Flur.

Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz der Infra Fürth angebunden, hat ein modernisiertes Bad und isolierverglaste Kunststofffenster.
Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade.

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
In der Wohnung werden neue Vinyl-Laminat-Böden verlegt.
Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.

Sonstige Informationen

Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen. Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!

Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.

Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass es sich bei den eingestellten Bildern/ Grundrissen um Beispielbilder bzw. auch um Bilder aus einer baugleichen oder ähnlichen Wohnung (ggf. auch aus einem anderen Stockwerk) handeln kann. Die eingestellten Grundrisse enthalten Beispielmöblierungen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/zQCPKsu

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.

Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Friedrich-Ebert-Str. 158, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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