Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Finkenschlag 28, 90766 Fürth

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.21.16-4be42fa1-f12d-4364-a74d-1b3278f32be0
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Finkenschlag 28
    (Eigenes Heim)
    90766 Fürth
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    84,81 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    731,73 EUR
  • Heizkosten
    62,00 EUR
  • Nebenkosten
    193,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    965,73 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.07.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    66,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 66,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.21.16

Die 4-Zimmer Wohnung besteht bei Bezug aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad mit WC und Wanne, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Flur und Balkon.

Die Wohnung hat bei Bezug eine zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung, isolierverglaste Kunststofffenster und eine Sprechanlage mit Türöffner.

Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade.

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

In der Wohnung werden neue Vinyl-Laminat-Böden verlegt.

Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.

Sonstige Informationen

Ein Autoabstellplatz kann für monatlich 21,00 € angemietet werden.

Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!

Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.

Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/53088b98-6f62-4508-b88b-a1963fe82c19

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.

Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Finkenschlag 28, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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