Schöne 2 Zimmer Wohnung

Dr.-Schumacher-Str. 5, 90766 Fürth

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.12.9-dd515532-942f-4c83-9df5-c3d3a0ef69f5
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dr.-Schumacher-Str. 5
    (Eigenes Heim)
    90766 Fürth
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    51,55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    430,13 EUR
  • Nebenkosten
    123,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    553,13 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Keller
  • Loggia
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.03.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.12.9

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer), einer zum Wohnzimmer abgetrennten Küche, Bad mit Badewanne, Flur, einem Abstellraum und einer Loggia.

Ausstattung

Die Wohnung besitzt isolierverglaste Kunststoff-Fenster und eine Wärmedämmung.
Sie wird ohne Einbauküche und ohne Bodenbeläge vermietet.
Die Kosten für Gas (Heizung, Warmwasser) und Strom werden über die Infra Fürth GmbH abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten

Sonstige Informationen

Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!
Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.
Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen.
Besichtigungstermine können ab dem 29.06.2026 unter der angegebenen Telefonnummer vereinbart werden.

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Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/ef3b2449-df10-4736-bdae-c4fa8ebacd0d

Lage

Das Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.
Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Dr.-Schumacher-Str. 5, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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