Modernisierte 2-Zimmer Wohnung

Robert-Koch-Str. 72, 90766 Fürth

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.24.7-a96403b1-cf16-44f1-82a4-0008582fc78a
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Robert-Koch-Str. 72
    (Eigenes Heim)
    90766 Fürth
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    50,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    493,37 EUR
  • Heizkosten
    145,00 EUR
  • Nebenkosten
    112,00 EUR
  • Warmmiete
    750,37 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    750,37 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Dusche
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Loggia
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.04.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.24.7

Die Wohnung besteht bei Bezug aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC/ Dusche, Flur und Loggia.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine Gas-Brennwertanlage im Gebäude. Die Abrechnung des individuellen Verbrauchs erfolgt jährlich über die Betriebskostenabrechnung.

Diese Wohnung wurde frisch vollmodernisiert und hat isolierverglaste Kunststofffenster.

Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade.

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, es werden neue Vinyl-Laminat-Böden verlegt.

Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.

Sonstige Informationen

Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!

Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.

Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/326e8f0e-b5a0-43b1-9397-f30ceceede2c

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.

Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Robert-Koch-Str. 72, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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