Gemütliche 3-Zimmer Wohnung

Schulze-Delitzsch-Str. 9, 90763 Fürth

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.29.22-8b7df11f-b596-4b4a-9822-306ecb50f1b6
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schulze-Delitzsch-Str. 9
    (Südstadt)
    90763 Fürth
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    66,73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.12.2026
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    539,17 EUR
  • Nebenkosten
    190,50 EUR
  • Warmmiete
    687,17 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    687,17 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.04.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.29.22

Die Wohnung besteht bei Bezug aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit WC/ Wanne, Abstellraum, Flur und Balkon.

Die Wohnung hat bei Bezug eine Gasetagenheizung, ein Bad mit WC/ Wanne und isolierverglaste Kunststofffenster.

Das Haus ist mit einer Dachbodendämmung ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Bodenbeläge vermietet.

Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.

Die Kosten für Gas (Heizung, Warmwasser) und Strom werden über die Infra Fürth GmbH abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.

WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist noch vermietet. Die Besichtigung findet über den Vormieter statt.

Die Übernahme von Einrichtungsgegenständen (z. B. Küche oder Fußbodenbeläge) ist nach Absprache mit dem Vormieter möglich. Dies ist ein rein optionales Angebot - es besteht kein Kaufzwang.

Eventuelle Kosten hierfür sind direkt bei der Besichtigung mit dem Vormieter zu klären.

Ansonsten erfolgt die Vermietung der Wohnung ohne Einbauküche und ohne Fußbodenbelag.

Sonstige Informationen

Eine Garage kann für monatlich 42,50 Euro angemietet werden.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/edb01c96-9c2d-4f8a-a15b-e418950a01e4

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt in der Fürther Südstadt. Dank der urbanen Lage bietet die Wohnanlage alles was man für das tägliche Leben braucht, sowie eine gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art erreichen Sie bequem zu Fuß. Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Südstadtpark. In wenigen Minuten ist man in der Fürther Innenstadt sowie am Fürther Bahnhof mit Anbindung nach Nürnberg und Erlangen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten (zum Beispiel Bäcker, ein Einkaufszentrum und Getränkemarkt), Kindertagesstätten, Ärzte und Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Schulze-Delitzsch-Str. 9, 90763 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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