4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon

Finkenschlag 25, 90766 Fürth

Anlagen / Links

Objektdaten

Objekt ID

111.31.7
Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Finkenschlag 25
(Finkenschlag)
90766 Fürth
Bayern
Etage

3
Wohnfläche ca.

94,89 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1994
Zustand

teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab

01.01.2025
Kaution

1.300,00 EUR
Kaltmiete

834,59 EUR
Heizkosten

145,00 EUR
Nebenkosten

98,00 EUR
Gesamtmiete brutto

1.077,59 EUR

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Balkon
Dusche
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Keller
Kunstoffboden
Rollladen
Tageslichtbad

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis

1994
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

268,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.31.7

Die Wohnung besteht bei Bezug aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Flur und zwei Bäder mit jeweils einem WC und einer Dusche und einer Badewanne.

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

In der Wohnung werden neue Vinyl-Laminat-Böden verlegt.

Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.

Zu einer Abstandszahlung bzw. Übernahme von vom Vormieter eingebrachten Einrichtungsgegenständen sind Sie nicht verpflichtet. Sie müssen auch nicht vom Vormieter eingebrachte Teppichböden, Wandtapeten, Portasverkleidete Türen übernehmen. Sie müssen auch nicht die vom Vormieter unterlassenen Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) auf sich nehmen.

Sonstige Informationen

Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!
Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.

Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen.
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HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/PWLAq

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.

Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Finkenschlag 25, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)