Großzügige 2-Zimmer-DG-Wohnung im Neubau (2020) mit Blick über Fürth

Riemenschneiderstr. 57, 90766 Fürth

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.33.39-d40c01ab-c05a-4da0-8d9e-7410a52d6e14
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Riemenschneiderstr. 57
    (Eigenes Heim)
    90766 Fürth
    Bayern
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65,72 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    828,87 EUR
  • Heizkosten
    96,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.023,87 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.05.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    49,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.33.39

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern , Wohnzimmer, Schlafzimmer , einer zum Wohnzimmer offenen Küche, Bad, Abstellraum, Flur und einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Sie entspricht dem neuesten Baustandard und ist mit einer Fußbodenheizung, sowie bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinyllaminat ausgelegt. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine moderne Sanitärausstattung, sowie eine bodengleiche Dusche

Ein Autoabstellplatz ist für jede Wohnung vorgesehen und kann für monatlich 21 € angemietet werden.
Eine Sprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, ggf. Übernahme vom Vormieter möglich.
In der Wohnung befinden sich Vinyl-Laminat-Böden.
Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.
Die Kosten für Strom werden über die Infra Fürth GmbH abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten
Zu einer Abstandszahlung bzw. Übernahme von vom Vormieter eingebrachten Einrichtungsgegenständen sind Sie nicht verpflichtet. Sie müssen auch nicht vom Vormieter eingebrachte Teppichböden, Wandtapeten, Portasverkleidete Türen übernehmen. Sie müssen auch nicht die vom Vormieter unterlassenen Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) auf sich nehmen.

Sonstige Informationen

Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen. Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!

Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/58c0f129-9d5b-4e63-a592-2634fea86b4a

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.

Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Riemenschneiderstr. 57, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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