3-Zimmer-EG-Wohnung mit Blick ins Grüne

Damaschkestr. 16, 90766 Fürth

Anlagen / Links

Objektdaten

Objekt ID

111.2.3
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Damaschkestr. 16
(Eigenes Heim)
90766 Fürth
Bayern
Etage

EG
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

56,55 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1936
Zustand

teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab

01.01.2025
Kaution

1.300,00 EUR
Kaltmiete

428,90 EUR
Nebenkosten

81,00 EUR
Gesamtmiete brutto

509,90 EUR

Ausstattung / Merkmale

Barrierefrei
Dusche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Keller
Kunstoffboden
Rollladen
Seniorengerecht
Tageslichtbad
Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis

1936
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

108,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.2.3

Die Wohnung besteht bei Bezug aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit WC und Flur. Zur Wohnung gehört ein Hausgarten mit ca. 60 m² sowie ein Autoabstellplatz neben dem Haus.
Die Wohnung hat bei Bezug eine Gasetagenheizung, ein modernisiertes Bad und isolierverglaste Kunststofffenster.
Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade.

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
In der Wohnung werden neue Vinyl-Laminat-Böden verlegt.
Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.

Sonstige Informationen

Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!

Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.

Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/n6WM727w

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.

Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die U-Bahn ist direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten (zum Beispiel ein Bäcker, ein Supermarkt und ein Getränkemarkt), eine Kindertagesstätte, Ärzte und auch das Krankenhaus sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Damaschkestr. 16, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)