2-Zimmer-Wohnung mit Mietergarten

Schwalbenstr. 10, 90766 Fürth

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.8.25-cd8e8e5f-3854-4a52-b54f-d1c296a62258
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schwalbenstr. 10
    (Eigenes Heim)
    90766 Fürth
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    45,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1931
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    410,42 EUR
  • Nebenkosten
    117,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    527,42 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1931
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.8.25

Die Wohnung besteht bei Bezug aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Flur. Zur Wohnung gehört ein Hausgarten mit ca. 75 m².

Die Wohnung hat bei Bezug eine Gasetagenheizung, ein Bad mit Badewanne und isolierverglaste Kunststofffenster.

(Eine Sprechanlage mit Türöffner ist vorhanden)

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Bodenbeläge vermietet.
Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.
Die Kosten für Gas (Heizung, Warmwasser) und Strom werden über die Infra Fürth GmbH abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten !

Sonstige Informationen

Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen. Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!

Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/5142b632-cf41-4bb2-b46a-38a3a4405b0c

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.

Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Schwalbenstr. 10, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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