Schöne komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Dr.-Schumacher-Str. 6, 90766 Fürth

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.15.26
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dr.-Schumacher-Str. 6
    (Eigenes Heim)
    90766 Fürth
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    68,15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    661,06 EUR
  • Heizkosten
    131,00 EUR
  • Nebenkosten
    126,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    918,06 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 85,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.15.26

Die Wohnung besteht bei Bezug aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit WC, Gäste-WC, Flur und Balkon.
Die Wohnung hat bei Bezug ein modernisiertes Bad und Gäste WC, isolierverglaste Kunststofffenster und Venyl-Laminat-Bodenbeläge.
Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade sowie eine Gaszentalheizung

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet (ggf. Ablöse vom Vormieter möglich)
Kostenlose TV-Grundversorgung vorhanden.

Zu einer Abstandszahlung bzw. Übernahme von vom Vormieter eingebrachten Einrichtungsgegenständen sind Sie nicht verpflichtet. Sie müssen auch nicht vom Vormieter eingebrachte Teppichböden, Wandtapeten, Portasverkleidete Türen übernehmen. Sie müssen auch nicht die vom Vormieter unterlassenen Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) auf sich nehmen.

Sonstige Informationen

Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!

Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.

Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/wDUXuk

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.

Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Dr.-Schumacher-Str. 6, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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