Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Finkenschlag 34, 90766 Fürth

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.18.11-e0858ec3-4bdd-4b57-a43d-37e3b5a5cebd
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Finkenschlag 34
    (Eigenes Heim)
    90766 Fürth
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    76,99 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    618,99 EUR
  • Nebenkosten
    167,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    764,99 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Loggia
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.09.2016
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    75,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 75,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.18.11

Die Wohnung besteht bei Bezug aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit WC/ Wanne, Flur, 2 Abstellräume und einer Loggia.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgen zentral über Fernwärme. Die Wohnung hat bei Bezug ein Bad und isolierverglaste Kunststofffenster.

Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade.

Eine Sprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.

Der Stellplatz Nr. 252 kann für zusätzlich 21 € monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Bodenbeläge vermietet.

Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.

Die Kosten für Fernwärme (Heizung,Warmwasser) und Strom werden über die Infra Fürth GmbH abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.

Zu einer Abstandszahlung bzw. Übernahme von vom Vormieter eingebrachten Einrichtungsgegenständen sind Sie nicht verpflichtet. Sie müssen auch nicht vom Vormieter eingebrachte Teppichböden, Wandtapeten, Portasverkleidete Türen übernehmen. Sie müssen auch nicht die vom Vormieter unterlassenen Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) auf sich nehmen.

Sonstige Informationen

Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!

Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.

Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen.

Der Stellplatz Nr. 252 kann für zusätzlich 21 € monatlich angemietet werden.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/9ad88e92-cf9b-4a7a-99d9-8afa14a735e3

Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.

Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Finkenschlag 34, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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