Schöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung (2020) mit sonnigem Balkon

Riemenschneiderstr. 56, 90766 Fürth

Objektdaten

  • Objekt ID
    111.33.5-765ada56-c364-451b-94d3-4a23f80bcc74
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Riemenschneiderstr. 56
    (Eigenes Heim)
    90766 Fürth
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    79,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,90 EUR
  • Heizkosten
    191,00 EUR
  • Nebenkosten
    136,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.256,90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.05.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    48,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 48,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 111.33.5

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), einer zum Wohnzimmer abgetrennten Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, Flur und einem Balkon.
Sie entspricht dem neuesten Baustandard und ist mit einer Fußbodenheizung, sowie bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer ausgestattet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinyllaminat ausgelegt. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine moderne Sanitärausstattung mit Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche.
Eine Sprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.

Ausstattung

Die Küche kann von den Vormietern gegen eine Ablöse übernommen werden.
Kostenlose TV Grundversorgung vorhanden.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein fester Stellplatz, der für monatlich 21,- Euro angemietet werden kann.
Eine Wohnungszusage kann erst nach der Wohnungsbesichtigung angenommen werden!
Wenn Sie innerhalb unserer Genossenschaft umziehen, sind 1.200 € als Sicherheit für die Ausführung der Schönheitsreparaturen Ihrer jetzigen Wohnung zu überweisen. Wenn die Rückgabe Ihrer jetzigen Wohnung hinsichtlich Schönheitsreparaturen und Beschädigungen ohne Beanstandungen erfolgt, erhalten Sie das vorgestreckte Geld sofort zurück.
Die Vermietung findet ausschließlich online über das Portal Immomio statt. Von Anfragen/ Bewerbungen per Telefon oder E-Mail bitten wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen abzusehen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Eigenes Heim. Dank der besonderen, leicht erhöhten Lage bietet die Wohnanlage für jeden Geschmack das Richtige: idyllische Wohnungen direkt im Grünen oder urbane Wohnungen mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt sowie auf den nahen Wiesengrund.
Entlang der Flüsse Regnitz, Pegnitz und Rednitz bietet der Wiesengrund attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: hier kann man – je nach Belieben – spazieren gehen, joggen, wandern oder Fahrrad fahren. Für die Fahrt zur Arbeit oder einen Stadtbummel steht die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr des gewachsenen Stadtteils zur Verfügung.

Riemenschneiderstr. 56, 90766 Fürth, Bayern, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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